Ограничение регистрационных действий с недвижимостью можно оформить через портал Госуслуги. Эта процедура позволяет защитить имущество от несанкционированных сделок.
Содержание
Виды запретов на недвижимость
| Тип ограничения | Описание |
| Арест | Наложение судом или приставами |
| Залоговый запрет | При ипотеке или кредитных обязательствах |
| Ограничение по решению собственника | Добровольное временное ограничение |
Условия для установки запрета
- Наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах
- Право собственности на недвижимость
- Отсутствие существующих ограничений
- Документы, подтверждающие необходимость запрета
Пошаговая инструкция через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Перейдите в раздел "Услуги"
- Выберите "Росреестр" → "Регистрация прав"
- Найдите услугу "Внесение ограничений"
- Заполните электронное заявление:
- Данные объекта недвижимости
- Тип ограничения
- Срок действия
- Прикрепите документы-основания
- Отправьте заявление
Необходимые документы
| Документ | Когда требуется |
| Паспорт собственника | Всегда |
| Выписка из ЕГРН | Всегда |
| Судебное решение | Для ареста |
| Договор залога | Для ипотечных ограничений |
Сроки и стоимость
- Срок рассмотрения заявления: 5-7 рабочих дней
- Госпошлина: 1 000 рублей (для физических лиц)
- Срок действия ограничения: устанавливается заявителем
Важные особенности:
- Запрет можно снять через тот же портал
- Информация об ограничении отражается в выписке ЕГРН
- При продаже потребуется нотариальное согласие
Заключение
Установка запрета на продажу недвижимости через Госуслуги - удобный способ защиты имущественных прав. Процедура требует подготовки документов и оплаты госпошлины, но позволяет дистанционно оформить ограничение без посещения госорганов.
